Plage de la pelle à porteau

La feuille d’érable

Pelle à Porteau 317 000 € FAI

Située au calme de l’allée des Cigognes, cette maison, construite fin des années 50, a toujours été bien entretenue. Elle peut retrouver son âme de maison de pays en préférant la façade blanche et les dessous de toits colorés (bleus, verts, jaunes, etc).
La pièce principale de 39 m² s’ouvre sur un jardinet au soleil, de l’après-midi jusqu’au soir. Son espace séjour, bien vitré, est baigné de lumière et son coin salon cocooning est agréable en hiver au coin du feu.
Le jardin côté Est est protégé derrière une haie épaisse, idéal pour prendre le petit-déjeuner.
Le garage et le débarras sont bien utiles pour stocker vélos, planches à voile, matériel de pêche et de plage. Le stationnement est possible sur le terrain et facile dans l’allée privée, malgré la proximité de la plage de la Pelle à Porteau et de la corniche.
Côté pratique: 87 m² habitables, cuisine équipée, 3 chambres (possibilité d’en aménager une 4ème), 2 salles d’eau, 2 wc, nombreux placards, chauffage gaz de ville.

Surface : 87 m²
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Consommation énergétique (en énergie primaire)

kWhEP/m2.an

Logement économe

≤ 50
51 à 90
91 à 150
151 à 230
231 à 330
331 à 450
> 450

Logement énergivore

NC