Triplex de standing

Phare

Saint-Gilles-Croix-de-Vie 649 000 € FAI

Face à la Dune de la Garenne, du port de pêche, de la Grande Plage, et de l’entrée du port, ce triplex de standing est au 3ème étage d’une résidence cossue. Le séjour-salon de plus de 40 m² s’ouvre par deux larges baies sur une terrasse, et s’agrandit sur un bureau de 13 m² au sol qui peut devenir une 4ème chambre.  Les parquets en chêne massif, la cheminée, l’escalier et les bibliothèques donnent beaucoup de charme à cet appartement très bien entretenu. A la cuisine équipée s’ajoutent un cellier, et deux caves en sous-sol. Un sanitaire et un wc se trouvent à chaque niveau. Le garage et le parking sont très utiles dans ce quartier, si proche de l’embarcadère et des marchés.

Petite fantaisie : les 2 doubles vélux de la chambre parentale et du bureau, au 1er niveau, s’ouvrent en devenant balcon sur l’océan.

Côté pratique : une salle de bains, une salle d’eau, un cabinet de toilettes, volets électriques, 127 m² Carrez, 162 m² au sol au total.

Surface : 127,05 m²
Surface au sol : 162,88 m²
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Consommation énergétique (en énergie primaire)

kWhEP/m2.an

Logement économe

≤ 50
51 à 90
91 à 150
151 à 230
231 à 330
331 à 450
> 450

Logement énergivore

NC