Longère atypique au cœur de Sion

Nacre

Sion sur L'océan 452 000 € FAI

Cachée au fond d’un passage, cette maison a été agrandie et rénovée au gré des années.

Sa pièce de vie de 33 m² s’ouvre, plein Sud, sur un jardin à l’abri des regards. A la chambre principale de 21 m², s’ajoutent deux autres espaces nuit.

L’aménagement de cette maison de 89.28 m² (mais 104.07 utilisables) est astucieux et lui donne beaucoup de charme.

L’annexe de 1950 mérite quelques travaux pour aménager, à l’étage, un espace supplémentaire de 23 m² pour les invités. Au rez-de-chaussée, la pièce de 22 m² permet le stockage de vélos, paddle et petit bazar de plage mais le changement de porte permettrait  de garer une voiture, même si un stationnement dans la cour est déjà possible.

L’abricotier ancien est généreux, ses fruits sont délicieux et, sous son ombre, la sieste y est très agréable.

Les marchés, les commerces et la plage sont à deux pas. Jardinet de plus de 100 m².

Surface : 100 m²
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Consommation énergétique (en énergie primaire)

kWhEP/m2.an

Logement économe

≤ 50
51 à 90
91 à 150
151 à 230
231 à 330
331 à 450
> 450

Logement énergivore

F