Face à la plage de la Pelle à Porteau

Ker Marie Madeleine

Saint-Gilles-Croix-de-Vie 978 000 € FAI

La large façade de cette villa balnéaire permet aux pièces de vie et à deux chambres (sur les quatre) de profiter d’une très belle vue sur l’entrée du Port.

La Plage de la Pelle à Porteau, située juste en face, est très appréciée par les familles, les pêcheurs à pieds et les véliplanchistes. Les parquets en pitchpin et les carreaux ciment se mélangent joliment aux salles d’eau plus actuelles.

Toujours entretenue, cette villa a gardé tout son charme suranné. On peut avoir envie de faire des travaux pour améliorer le confort, l’essentiel étant déjà fait (ravalement et toiture de 2019, nombreuses huisseries changées).

Le jardin tourne autour de la maison permettant de profiter du soleil à chaque moment de la journée. Une aire de stationnement de plusieurs véhicules a été réalisée sur le terrain, très utile dans ce quartier.

Côté pratique: 147 m² habitables, une annexe de 19 m² et un sous-sol de 48 m².

 

Surface : 147 m²
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Consommation énergétique (en énergie primaire)

kWhEP/m2.an

Logement économe

≤ 50
51 à 90
91 à 150
151 à 230
231 à 330
331 à 450
> 450

Logement énergivore

NC